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우리가 대출 받을 때 가장 신경쓰는 부분 중 하나가 바로 대출금리 입니다. 신용대출의 경우 제1금융권의 경우 4~7%, 제2금융권의 경우 7~20%, 대부업 사금융 같은 경우 20~30% 정도의 금리를 받고 있습니다. 대출을 받고도 이런 금리라면 대출이자가 상당히 부담이 될 텐데요. 여기 아주 크게 대출이자를 줄일 수 있지는 않지만 작게나마 대출 시 대출이자를 줄일 수 있는 방법을 소개해드립니다. 첫번째, 무이자 이벤트나 대출 할인 이벤트를 잘 검색하셔야 합니다. 즉, 대출도 정보력이 생명이고 무엇보다 계획적으로 하여야 한다는 점 입니다. 가장 안 좋은 형태의 대출방식이 갑작스럽게 무계획적으로 실행하는 대출입니다. 물론 급한 일이 생길 때는 어쩔 수 없겠지만, 평소에 본인의 현금흐름과 자금 사용계획을 잘..

보통 중고차를 할부로 구입하려고 하시는 분들 중에는 미리 알아보지 않고 중고차 매매상에 가서 그냥 할부를 선택하시는 분들이 많습니다. 주의하셔야 할 점은 우리가 할부 계약을 하는 곳은 중고차 매매상이 아니라 매매상과 제휴를 맺고 있는 캐피탈이라는 점 입니다. 캐피탈은 제2금융권으로 보통 제1금융권인 은행에서 대출을 받을 자격이 안되는 분들께서 신용 또는 담보대출을 받기 위해 이용하는 곳이죠. 물론 현대캐피탈, 롯데캐피탈 등 유명한 회사도 많지만 대체적으로 은행보다는 이자율이 비쌉니다. ** 반응형 광고 위치 ** 결국 매매상에서 직접 중고차를 할부로 구매하는 것은 이렇게 매매상과 제휴가 되어 있는 캐피탈의 대출을 받아서 사는 것과 동일합니다. 만약 본인이 직접 신용대출을 받으시려면 여러가지 금리조건과 우..

대출을 받을 때는 대출금상환방식 설정을 주의깊게 선택하여야 합니다. 어떤 대출금상환방식을 선택했느냐에 따라 대출이자의 차이가 있을 수 있기 때문에 본인의 소득과 미래의 현금 흐름을 예측하여 가장 적절한 대출금상환방식을 선택하여야 합니다. 대출금 상환방식대출금 상환 방법은 크게 5가지가 있습니다. ** 링크광고 위치 ** 1. 만기일시상환3년, 5년, 10년 등 일정한 대출 기간을 정해놓고 그 기간 동안에는 이자만 내다가 대출 만료일에 전액을 일시에 상환하는 방식입니다. 2. 원금 균등분할 상환대출 원금을 대출 기간 동안 매월 균등하게 나누어 일정한 금액을 상환하는 방식입니다. 이자는 매월 남아 있는 대출 잔액에 대해서만 지급을 하게 됩니다. 이 방식은 초기에는 이자가 많이 들어가지만 갈수록 줄어드는 구조..

연대보증 대출은 채권자인 금융기관의 책임을 축소시키는 채권자 중심의 금융제도로 채무와 직접 관계가 없는 연대 보증인에게 과도한 채무 책임을 부과하는 제도입니다. 다시말해 금융기관이 채무자의 상환능력을 제대로 평가하지 않고 "이 놈이 안 갚으면 다른 놈에게 뜯어내자" 의 심보로 대출심사를 대충하고 돈을 빌려주는 행태를 부추기는 대출 제도이기도 합니다. 연대보증대출에서 가장 무서운 점은 연대보증인이 여러명 있을 때 발생할 수 있습니다. 연대보증에 있어서는 분별의 이익, 다시 말해 여러 명의 보증인이 균등한 비율로 채무를 부담하는 것이 없기 때문에 만약 채무자가 빚을 갚지 못한 경우 채무 전액을 한 명이 독박 쓸 수 도 있다는 점 입니다. 이를 이용한 사기도 많은데, 연대보증인이 여러명이고 당신은 그 중 한 ..

연대보증대출이란 채무자와 보증인이 연대하여 채무를 갚을 것을 약속하는 보증을 담보로 실행되는 대출로 연대보증인은 채무자와 함께 채무의 전액을 부담하게 됩니다. 일반보증에서 보증을 선 사람은 단순한 보증인이지만, 연대보증에서의 보증인은 제2의 채무자와 같은 의미로 사용되니 주의하여야 합니다. 연대보증대출의 사기 방법으로 이미 여러명이 자신의 보증을 서주고 있다면서 1명만 더 채우면 되기 때문에 당신이 보증을 서주었으면 좋겠다고 하는 수법이 있습니다. 그러면서 만약 채무를 못 갚는 일이 발생해도 전체 금액을 보증인이 분할하기 때문에 부담이 없다고 하지만 연대보증에는 분별의 이익이 없기 때문에 채무액 전액을 혼자서 부담해야하는 경우도 있습니다. ** 반응형 광고 위치 ** 현재 연대보증이 법적으로 폐지된 것으..

자금이 필요하여 대출을 결심했다면 어떤 대출상품이 있는지 알아봐야 하는데 워낙 다양한 대출상품이 있어 모든 대출 상품 및 회사 정보를 한번에 알기가 쉽지 않습니다. 그래서 본인에게 적합한 대출 상품이나 제도가 있음에도 불구하고 제대로 알지 못해 정작 이용하지 못하는 경우가 많습니다. 이번 포스팅에서는 우리나라의 대표적인 대출 상품의 종류가 어떤 것들이 있는지 정리해보도록 하겠습니다. 우선, 대출이란 돈을 빌리는 것으로 기본적으로 소득증빙과 대출신청서를 제출하고 금융기관의 심사를 받아 진행이 되죠. 금융기관은 기본적으로 대출 상환의 안정성을 확보하기 위해서 담보를 잡거나 신용을 조사하거나 아니면 국가에서 법적으로 설정한 제도를 근거로 대출을 해주고 있습니다. ** 반응형 광고 위치 ** 담보대출 대표적인 ..

금일은 퇴직금, 퇴직연금의 중도인출에 대해 알아보고 퇴직연금의 경우 담보대출을 받을 수 있는 사유에 대해서 정리해도록 하겠습니다. 직장인의 경우 갑자기 목돈이 필요할 때 퇴직 시 받을 퇴직금 또는 미래의 퇴직연금을 미리 앞당겨서 사용할 수 있는데요. 다만, 이렇게 퇴직금이나 퇴직연금을 중산정산하거나 담보로 하여 담보대출을 받기 위해서는 법률 (근로자 퇴직급여보장법)에서 정한 사유에 해당하여야 합니다. 퇴직금 제도와 관련해서 회사는 3가지 방식으로 퇴직금을 주고 있습니다. 우선 퇴직 시 일시금을 주는 퇴직금제도가 있고 확정급여형 퇴직연금 제도 (DB형), 확정기여형 퇴직연금 제도 (DB형) 이 있습니다. DB 형은 기존 퇴직금제도에 연금으로 받을 수 있는 선택권이 추가된 제도이고, DC형은 근로자가 매년 ..

브릿지대출 이른바 브릿지론 (bridge loan) 이란 무엇인지에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 브릿지대출은 어떤 사업을 진행하다가 일시적으로 자금난이 생긴 경우 잠시 자금을 연결해주시는 다리, 즉 브릿지 (bridge) 역할을 해주는 대출을 의미합니다. 간단한 표현으로 임시방편 자금 대출 또는 단기차금, 단기차관이라고도 할 수 있겠네요. 주된 브릿지대출의 형태로는 주택구입자가 가지고 있던 주택을 팔고 새 주택이나 아파트를 구입할 때 사용하는 단기융자가 있습니다. 즉, 기존 주택을 팔고 받을 매각대금이 입금되지 전에 새로운 주택 구입에 들어가는 비용을 충당하기 위해 주로 브릿지론을 활용합니다. 기업의 입장으로 봤을 때는 기업 구조조정, 인수합병이나 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업을 할 때 주로 브릿..

대출인지대, 대출인지세라고 하는 인지세는 대출 실행 시 소요되는 비용으로 대출 상품에 가입하시려면 내용을 알아두는 것이 좋습니다. 일단, 대출인지대 (인지세)란 인지세법에 의해서 재산에 관한 권리 등의 창설, 이전 또는 변경에 관한 계약서 기타 이를 증명하는 문서를 작성할 때 부과되는 세금을 의미합니다. 법률용어라 말이 조금 어려운데 간단히 말해서 법적으로 유효한 문서를 만들 때 내는 세금이라고 보시면 됩니다. 납부의무자법률상으로 2인 이상이 공동으로 문서를 작성한 경우 작성자 모두가 서로 연대하여 납부할 의미가 있다고 되어 있습니다. 이에 따라서 대출 계약을 하게 되면 계약서 작성자 대상자인 대출기관과 고객이 공동으로 부담하여야 합니다. ** 반응형 광고 위치 ** 인지세는 얼마인가2016년 2월에 개..

대출금은 그 자체가 빚이기 때문에 자금의 여유가 생긴 경우 조기에 상환하는 것이 이자 부담을 줄이고 마음 편안하게 살 수 있는 길입니다. 다만, 대출금 중도 상환을 고려하실 때 주의하여야 할 점이 몇가지 있습니다. 중도 상환 시 발생하는 수수료와 대출 취급 시 들어간 비용, 그리고 대출 기간에 대한 기회비용 등 따져봐야 할 것 들이 많이 있습니다. 중도 상환 수수료대출을 실행한 금융기관 입장에서는 자금에 대한 안정적인 운영방법으로 대출이라는 제도를 사용하고 있습니다. 그렇기 때문에 대출금 조기상환 및 중도상환에 대해 자금 운영 기회수익의 상실에 대한 보상을 명목으로 중도상환 수수료라는 페널티를 부과하고 있습니다. 우리 상식으로 생각해봤을 때 돈을 빌리고 빨리 갚으면 오히려 금융기관 입장에서 좋은 것이 아..